地產隱形金礦：公設保留地開發與實務全攻略。近20年專家帶路，教你突破業務瓶頸的藍海戰術！
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中古屋交易越來越難、實際成交量一直萎縮？真正的厲害的房仲高手，早就轉向競爭少、利潤高的「公設保留地」藍海市場！本課程專為房仲與土地開發人員量身打造，由近20年地產資深專家親授，不談枯燥法規，只教實戰乾貨——從調閱圖資精準鎖定「可用標的」、突破地主心防拿到專任委託，到安全避坑與買家撮合變現。帶你跨越高專業門檻，掌握「看得到、吃得到」的高額佣金獲利方程式，徹底翻轉你的業績天花板！ 適合對象 精準對位，打造地產高手的進階必修課 中古屋／新成屋房仲：想擺脫殺價紅海，跨足高佣金、高總價土地領域。 土地開發（土開）人員：想精準尋找隱形標的，突破開發與整合瓶頸。 地產投資與資產顧問：想掌握公設地節稅、變現與產權解套實務。
課程綱要
1.藍海金礦精準定位：教你看懂圖資，秒辨高價值「可用公設地」。 2.地主開發與攻心術：破解繼承與持分難題，順利拿下專任委託。 3.法規解套與安全避坑：精準掌握重劃變更、公設解編與佔用排除。 4.買家對接與高佣變現：高效媒合買賣雙方，實現高額利潤。
講師介紹
林永豐
中鑫開發實業有限公司 總經理 近20年一線實戰地產專家，精通高難度產權整合與土地開發。曾任經濟部工業局專案委託仲介廠商，操盤經驗涵蓋公設解編、重劃變更、未辦繼承、祭祀公業及持分土地整合，具備極強的實務變現與避坑能力。
開課資訊
- 時間：
- 2026年11月19日星期四 13:30–16:30
- 地點：
- 相信學苑
- 進行方式：
- 實體 + 線上、提供講義
費用
- 一般原價NT$2,000
- 早鳥（課前 15 天）NT$1,800
- 舊生（之前上過任一堂）NT$1,600
- 遠距上課NT$1,600
- 3 人以上團報（每人單價，由團主一次繳納全額）NT$1,500
報名時系統會自動套用最優惠價格（不疊加）。團報（3 人以上）請在報名時勾選並填寫團員，由團主一次繳納全額。
