工業地買得起卻動不了？2026 台商回流與產業升級潮下，《工業不動產開發交易實戰》完整解析避坑與價值密碼
近年全球供應鏈重組、台商回流設廠與半導體供應鏈擴張持續發酵，工業地產與標準廠房的需求水漲船高，價格屢創新高。然而，在熱絡的市場表象之下，許多買方、投資人甚至不動產從業人員卻頻繁面臨嚴峻挑戰
繼續閱讀 →打造一個屬於房地產專業人士的學習與交流平台，讓每一位從業人員，都能透過持續學習提升專業能力，透過跨域交流拓展人脈資源，找到更多合作與發展的機會。
11月17日週二 13:30–16:30
講師：林信揚建築師
💡 買房幾百萬、幾千萬， 驗屋卻不能只靠「肉眼看一看」。 學會正確的驗屋觀念，讓你在交屋前多一雙專業的眼睛，少一個日後花大錢修繕的風險！ 📣 適合：購屋族｜房仲｜代銷｜地產從業人員｜想了解驗屋實務者
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11月19日週四 13:30–16:30
講師：林永豐
中古屋交易越來越難、實際成交量一直萎縮？真正的厲害的房仲高手，早就轉向競爭少、利潤高的「公設保留地」藍海市場！本課程專為房仲與土地開發人員量身打造，由近20年地產資深專家親授，不談枯燥法規，只教實戰乾貨——從調閱圖資精準鎖定「可用標的」、突破地主心防拿到專任委託，到安全避坑與買家撮合變現。帶你跨越高專業門檻，掌握「看得到、吃得到」的高額佣金獲利方程式，徹底翻轉你的業績天花板！ 適合對象 精準對位，打造地產高手的進階必修課 中古屋／新成屋房仲：想擺脫殺價紅海，跨足高佣金、高總價土地領域。 土地開發（土開）人員：想精準尋找隱形標的，突破開發與整合瓶頸。 地產投資與資產顧問：想掌握公設地節稅、變現與產權解套實務。
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11月25日週三 13:30–16:30
講師：彭方石
【讓自主危老重建變簡單】 老屋耐震不佳、壁癌漏水、沒有電梯走不上去？想重建卻擔心建商合建條款暗藏陷阱、坪數越換越小？ 「自主危老重建」，讓您從屋主變成開發主導者，把最大的開發利潤與優質空間，完整留給自己與家人！ 【課程 4 大核心亮點】 ● 政策與圖說實戰解析：不講深奧法條，教你直接看懂謄本、套繪圖，精算最大容積獎勵！ ● AI 科技首度導入：教你用 AI 幾秒內算清重建成本與投報率，還能生成超美建築實境模擬圖！ ● 資金與興建零負擔：解密銀行專案融資與信託機制，輕鬆搞定資金缺口！ ● 全案管理（PCM）落地攻略：從設計、請照、找營造到交屋，一步步完整複刻成功案例！ 【適合對象】 適合對象： 老屋屋主/地主想重建卻不想被建商抽成，希望分回最大坪數者。 不動產從業人員房仲、地政士、危老推動師，想提升專業技能者。 建築與室內設計師希望跨足危老開發全案規劃，增加多元收入者。 對老屋改建有興趣者想了解當前最新危老政策與 AI 應用趨勢者。
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11月26日週四 09:30–16:30
講師：王世隆
從工業用地、產業園區到廠房交易，一次掌握開發、查核、估價、契約與風險
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11月27日週五 09:30–16:30
講師：李婕絲 Jess｜租管實戰派
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近年全球供應鏈重組、台商回流設廠與半導體供應鏈擴張持續發酵，工業地產與標準廠房的需求水漲船高，價格屢創新高。然而，在熱絡的市場表象之下，許多買方、投資人甚至不動產從業人員卻頻繁面臨嚴峻挑戰
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近年來政府針對不動產頻繁祭出稅制調整，從房地合一稅 2.0、囤房稅 2.0 的全面推行，到高總價住宅及各類土地持有成本節節上升，許多地主與資產家族面臨空前挑戰。辛苦打拚一輩子的土地與老宅，究竟該生前贈與、買賣過戶，還是留待繼承？
繼續閱讀 →台灣進入高齡化與財富傳承高峰期，不動產如何平順移轉成為高資產家族的核心考題。本文剖析遺產稅、贈與稅、房地合一稅重疊盲點，比較買賣、贈與、繼承與信託的稅務差異，並介紹專業資產傳承產業鏈顧問的實踐價值。
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品牌願景 · VISION
邀請市場上有影響力的房地產名師，分享實戰經驗與心法。
來自不同業態與品牌的從業人員齊聚一堂，課堂上的師生人脈交流價值有時超越課程本身。
不再依賴主管有無時間、有無意願，相信學苑提供持續且多元的學習環境。